Genossenschaftshäuser RAURA Revitalisierung

Das Rauracherquartier in Riehen wurde nach einförmigem Plan erbaut: eine Aufreihung von mehreren Wohnblock-Zeilen. Die Aussenräume dazwischen sind mit Rasen bedeckt, teilweise baumbestanden und wirken wenig genutzt. Die ursprüngliche einfache Erscheinung dieser Wohnhäuser zeichnete sich durch verputzte Wände, rechteckige stehende Fensteröffnungen, eingezogene Balkone, Vordachausbildungen und hervorgehobene Hauseingänge.
Heute sind die Wohnbauten durch Aussenisolationen und verschiedenartige Verkleidungen individualisiert.

Die drei lang gezogenen, praktisch identischen Genossenschaftshäuser mit augenfälligen runden Treppenhausfenstern säumen die Rauracherstrasse. Die zweispännigen 8 Blocks mit insgesamt 48 Wohnungen sind 1948 von der MBG Mieter-Baugenossenschaft Basel erstellt worden; jede Wohnung besitzt gartenseitig einen eingezogenen Balkon, eine Loggia. Aus dem Pool der Optionen wählten die Genossenschafter die baulichen Massnahmen für die Revitalisierung aus: Balkonerweiterungen, thermische Ertüchtigung der Gebäudehülle, Aufwertung der Treppenhäuser, zentrale Warmwasseraufbereitung und der Anschluss ans Fernwärmenetz.

Balkonerweiterungen – mit einem dreigeschossigen vorgefertigten Metallbau-Element wurde die bestehende kleine Loggia von 4 m² auf jeweils 12 m² erweitert. Als Balkongeländer umhüllt ein gelochtes und lichtdurchlässiges Wellblech, dieses leistet Schutz vor Einblicken aus dem Gartenraum in den Balkon und umgekehrt.

Der Energieverbrauch konnte um 45% der ertüchtigten Gebäudehülle reduziert werden: Mit der Anwendung von dünnen, hochwertigen Dämmmaterialien konnte platzsparend und effizient gedämmt werden: Abmessungen von Fenster- und Türöffnungen sowie der Loggia wurden unwesentlich verändert. Alle Bauteile wie Fenster, Türen und Einfassungen samt Rollladen konnten beibehalten werden. Der applizierte Hochleistungsverputz erhöht die Dämmleistung und zugleich verblieb die Erscheinung der Häuser unverändert.

Mit Anschluss an die Fernwärme wurden alle Boiler für das Warmwasser durch eine zentrale BWW Aufbereitung ersetzt. Das gesamte Sockelgeschoss, mit Räumen für die Allgemeinheit, wurde infolge Sanierung der Hauskanalisation und die Durchleitung der notwendigen BWW Verteilung Instand gestellt und aufgewertet.

Projekt

Revitalisierung Genossenschaftshäuser RAURA

Ort

Rauracherstrasse 4 - 20, 4125 Riehen

Bauherrschaft

Wohngenossenschaft RAURA

Planung und Ausführung

2014 - 2017

Leistung

Planung und Ausführung inkl. Bauleitung

Fotos

Atelier Fontana